Банк Открытие Рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам
Клиенты других банков, которые оформили ипотечный кредит на невыгодных условиях и хотят уменьшить ставку и снизить ежемесячный платеж, могут рефинансировать ипотеку в Банке «ФК Открытие» и получить дополнительно до 2 миллионов рублей на любые цели.
Минимальная ставка действует при оформлении онлайн-заявки на сайте. Чтобы получить кредит под 9,29% годовых, необходимо выполнить следующие условия:
- рефинансируемый ипотечный кредит должен быть оформлен в стороннем банке;
- подключение к программе страхования жизни и трудоспособности;
- сумма кредита составляет от 20% до 80% стоимости недвижимого имущества;
- страхование риска утраты или ограничения права собственности на объект недвижимости.
Условия рефинансирования ипотеки
- цель кредитования – погашение действующего ипотечного кредита, который обеспечен залогом квартиры или имущественных прав по ДДУ (залогодержателем при этом является банк/другая организация);
- годовая ставка при рефинансировании кредита, оформленного в другом банке, – от 9,29% (действует при отсутствии дополнительных денежных средств на личные нужды заемщика);
- срок кредитования – 3-30 лет;
- сумма кредита – от 500 тыс. до 20/50 млн рублей (в зависимости от региона);
- не более 3 заемщиков по кредитному договору;
- валютой кредита являются рубли;
- размер кредита составляет 20-80% стоимости залога;
- предварительное решение банк Открытие принимает за 2 минуты, а финальное – в течение 1-2 дней.
Если заявитель или хотя бы один из созаемщиков является индивидуальным предпринимателем или владельцем/совладельцем бизнеса, максимальный размер кредита будет составлять 70% стоимости объекта недвижимости.
Требования к рефинансируемому кредиту
- цель действующей ипотеки – покупка квартиры на первичном или вторичном рынке, а также оплата страховки, неотделимых улучшений и т.д.;
- отсутствие текущей просрочки (на момент заключения договора кредитования; в течение предшествующих 180 дней длительностью более 30 дней);
- максимальная сумма кредита зависит от расположения передаваемого в залог объекта недвижимости;
- сумма кредита – не более суммы основного долга и начисленных процентов;
- ипотечный кредит оформлен более 6 месяцев назад;
- обеспечение по кредиту – ипотека квартиры, предварительный договор ипотеки, залог имущественных прав по ДДУ.
Дополнительная сумма
В рамках программы рефинансирования заемщик может получить от 200 тысяч до 2 миллионов рублей на повседневные расходы. При этом размер кредита с учетом дополнительной суммы не должен превышать 70-80% стоимости залога.
